Avaliação de imóveis em
São Paulo

Se você está negociando um imóvel em São Paulo, não compre ou venda antes de saber tudo que temos para te dizer

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Você já se deparou com uma ou mais das dúvidas ao lado?

Quanto vale minha casa, apartamento ou terreno?

Devo aplicar os valores recomendados na região, ou há alguma avaliação prévia que deva ser feita?

Quero comprar um imóvel: será que ele vale mesmo o preço que estão pedindo?

Não consigo vender meu imóvel: será que estou pedindo um valor acima do mercado?

Se a sua responsta foi SIM!

Todas as informações abaixo são para você

Estas e outras inúmeras dúvidas são muito comuns na hora de comprar ou vender um imóvel e podem ocasionar sérias preocupações para o proprietário.

E a preocupação até que é justificável, afinal, se você pedir um valor muito abaixo, vai desfazer de um patrimônio seu perdendo valor de mercado.

Se precificar muito acima, provavelmente não vai vender ou levar muito tempo para isto.

O problema é que a maioria das pessoas acabam seguindo recomendações de amigos, vizinhos ou até de alguns corretores sem a expertise necessária e tais recomendações nem sempre indicam o verdadeiro valor do seu bem.

É importante saber:

Você precisa de uma avaliação de imóvel técnica, feita por um perito

Um serviço de avaliação de imóveis consiste basicamente em determinar o valor mercadológico (valor de mercado) de seu imóvel. O laudo de avaliação de imóvel feito por um perito avaliador tem inclusive validade no âmbito judicial.

Este tipo de avaliação vale tanto para um terreno, casa, apartamento, imóvel comercial, industrial, rural como qualquer outro bem imóvel.

Só que a mesma precisa ser feita por empresa de avaliação de imóveis especializada que tenha peritos avaliadores de imóveis tecnicamente preparados para fazê-la.

Dê adeus aos problemas ou preocupações na hora de negociar
seus imóveis

Todo proprietário tem um apego sentimental pelo seu imóvel, às vezes, por ser herança familiar dos pais, pelas dificuldades de ter conquistado e precisar vender, enfim, são várias emoções que afloram neste momento, não é mesmo?

Isto é natural e compreensível, só que o mercado imobiliário não considera este valor afetivo. Além disso, quando não se precifica corretamente sua casa ou terreno, você pode vir a perder dinheiro ou até mesmo seu bem.

Quando um proprietário de imóvel define o preço de venda do mesmo em plena sintonia com o valor de mercado, com certeza conseguirá vendê-lo muito mais rapidamente, inclusive com lucros.

Isto também pode ser válido para compra de imóveis, por que não? Dependendo do valor que você estará investindo neste bem imóvel, ao comprá-lo, pode-se exigir ou requerer uma avaliação pericial técnica prévia

Você entendeu tudo até aqui?
Então, vamos avançar!

Avalie imóvel com quem
entende sobre o assunto:
Nero Avaliação de Imóveis SP

A Nero Avaliação de Imóveis SP cuida exatamente disto: Avaliação Técnica de Imóveis, em conformidade com a norma da ABNT Nbr 14.653.

Sendo uma empresa de avaliação de imóveis com atuação em todo o estado de São Paulo, conta com profissionais altamente capacitados e qualificados para produzirem laudos técnicos de bens imóveis.

Uma avaliação de imóveis, seja para fins de compra e venda ou não, é uma tarefa que requer muita seriedade e competência. Por isso, só faça com quem realmente entende do assunto e possa lhe oferecer garantias. Conseguimos tirar as suas dúvidas? Então, podemos avançar.

Sim! Quero avaliar meu imóvel

As avaliações técnicas de imóveis feitas pela Nero Avaliação de Imóveis SP

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A Nero Avaliação de Imóveis SP conta com uma equipe de peritos avaliadores de imóveis com CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) absolutamente competentes e com conhecimentos técnicos e específicos suficientes para garantirem a total fidedignidade para a avaliação realizada.

Isto garante não só uma avaliação mais precisa como também a total confiabilidade e tranquilidade do contratante.

A importância de se contratar um perito ou corretor preparado está exatamente na certeza de que seu imóvel será devidamente avaliado, sem inconsistências ou distorções de qualquer natureza.

A prova do que estamos falando é a grande
quantidade de pessoas satisfeitas com o
trabalho da Nero Avaliação de Imóveis SP...

Confira alguns depoimentos reais de pessoas que já contrataram os serviços da Nero Avaliação de Imóveis SP

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Para que serve a Avaliação
técnica do imóvel?

Uma avaliação imobiliária é necessária em
diversas situações diferentes, como:

  • Garantias bancárias;
  • Determinação dos valores
    para seguros;
  • Reavaliação do ativo imobilizado;
  • Planejamento tributário;
  • Reestruturação societária;
  • Fusão e cisão de empresas;
  • Determinação de valor locativo de imóveis;
  • Análise de carteira de portfólios imobiliários;
  • Determinação de valores de liquidação (forçada e ordenada);
  • Determinação de valor de compra e venda;
  • Regularização imobiliária;
  • Disputas judiciais;
  • Atualização patrimonial;
  • Inventários e partilhas;
  • Desapropriação de imóveis;
  • Assistência técnica a advogados em perícias judiciais e extrajudiciais;
  • Indenizações entre outros.

Onde a Nero Avaliação de imovéis SP avalia imóveis?

A Nero Avaliação de Imóveis SP faz avaliação de imóveis na cidade de São Paulo e todo o restante do estado. Clique para conferir.

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Quais as vantagens de se contratar a Nero Avaliação de Imóveis SP?

A Nero Avaliação de Imóveis SP Fornece laudo de avaliação mercadológica em conformidade com a norma da ABNT 14.653 (que é a norma que estabelece como uma avaliação de imóvel deve ser feita em todo o país) emitido por Peritos Imobiliários altamente capacitados e credenciados ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).

Uma das principais vantagens é exatamente a garantia de total confiabilidade do laudo emitido, como também dá tranquilidade para o contratante (proprietário do imóvel e/ou seu advogado) quanto ao mesmo.

Precisa de uma avaliação técnica pericial para vender a sua casa, terreno, apartamento, imóvel comercial com preço justo? Então, entre em contato com um consultor da Nero Avaliação de Imóveis SP agora mesmo clicando no botão abaixo!

avaliação de imóveis

Ainda tem dúvidas sobre a Nero Avaliação de Imóveis SP? Confira a FAQ abaixo

Nero Avaliação de Imóveis SP faz avaliação de imóveis na cidade de São Paulo e todo o restante do estado.

Sim, totalmente, pois além doa peritos da Nero Avaliação de Imóveis SP serem credenciados junto ao CNAI, todas as avaliações seguem a Norma da ABNT NBR 14.653.

Praticamente todo tipo de imóvel como casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais (lojas, salões comerciais, salas comerciais, etc), industriais e rurais.

Pessoas físicas/jurídicas, Bancos e Instituições Financeiras, proprietários de Carteiras Imobiliárias, leiloeiros, incorporadoras e construtoras, Empresas e Pessoas Jurídicas de Direito Privado, entre outros.

Porque correr riscos com uma avaliação equivocada de seus bens imóveis?

Agora que você já sabe da importância de uma avaliação de imóvel feita por um perito, solicite JÁ um orçamento sem compromisso com a Nero Avaliação de Imóveis SP

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